《个人住房按揭贷款风险识别》

课程大纲

一、城市化进程与房地产基础理论
（一）中国特有的城市化进程
（二）房地产的含义和特性
（三）房地产业的特征、地位、作用
（四）房地产业发展的驱动力和影响因素
（五）我国房地产业发展存在的问题及资金来源分析
（六）我国房地产投资的周期波动兼谈地区房地产市场
（七）房地产项目开发流程详解及其“潜规则” ★
（八）房地产企业特点

二、如何判断房地产项目销售风险
（一）房地产整体形势
（二）房地产区域市场判断
（三）房地产企业开发能力风险
（四）房地产金融从业人员必备的建筑基础知识
（五）项目风险判断

三、个人消费信贷业务概述
（一）个人消费信贷业务概念
（二）国外及我国消费信贷业务发展概况
（三）我国个人住房信贷业务法制问题
（四）我国个人信用体系建设对住房贷款业务风险防控的影响

四、个人住房按揭贷款风险控制
（一）个人住房贷款概述
（二）个人住房贷款操作规程
（三）个人住房贷款风险分析
（四）个人住房贷款风险常见防范对策
（五）个人住房贷款操作程序及风险控制要点讲解
（六）个人住房贷款群体性风险（假按揭）预警与甄别