聂军是一家互联网公司的项目经理,年薪税后20万,但因其好于社交,每年个人开销高达10万余元,婚前将所有积蓄用作首付,在红谷滩购置了一套80平方米的两居室,未来20年,每个月需要还贷4800元。太太比聂军小8岁,在一家外企做行政,每年收入6万元,个人开销每月2000元左右。目前,新婚家庭只有5万元现金积蓄。面对太太对其“赚钱高手、理财低能”的评价。
理财目标:希望能够迅速累积家庭财富,对夫妻二人的收入资产做一个长期的理财规划;面对未来几十年的婚姻生活,从长远考虑,需要给两人购买商业保险;5年内把现在的两居室换成100平方米的三居室,以备将来孩子和父母居住。
财务分析:目前聂先生家庭税后年收入26万,年支出18.16万,目前只有5万现金积蓄。虽然聂先生是赚钱高手,但是不擅长理财,所谓是理财低手。面对今后几十年的婚姻,和家庭居住环境的问题,需要提早规划,需要对理财目标进行合理的规划。
建行南昌东湖支行理财师游露莉给出的建议:
1.备用资金规划:聂先生好于社交,年支出高达10万,其太太年支出为2.4万,房贷年还款5.76万,所以平时活期存款应留有足够资金以备急用,活期存款大概2到3万,开通建行“聚财宝”,账户保持有一万以上即可享受定期利率、活期的便捷。同时聂先生开销很大,可办理一张建行白金信用卡,可以享受信用卡的优惠服务,同时积分可兑换礼品。其太太可以办一张我行的全城热购卡,以备自用。
2.保险规划:聂先生为家庭中的中流砥柱,如果聂先生出现意外,将会影响整个家庭的经济情况,所以购买重大疾病保险和健康险。同时聂先生比其太太大8岁,建议聂先生以其太太为受益人购买两全保险。而其太太收入也还不错,应当购买女性健康险,即可以为其健康投入一份保障,又可以堆积财富。
3.购房计划:要想在五年后换大房,在五年内聂先生需要购买基金定投,购买几只股票型基金和债券型基金,分散风险,积累财富,将该定投作为购房集资款。在五年后,随着房价的上涨,将80平米的小户型卖掉,所得款项归还房贷,剩余款项和基金定投储蓄作为首付款,购买100平米三房即可。
4.其他规划:目前聂先生家庭储蓄只有五万元,除去必要开支,其他资金可以投资建行的账户金或易存金,赚取差价,时间也充裕,不用每刻盯盘。
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