吴先生和爱人是标准的80后夫妻,有个一岁半的孩子。目前,夫妻二人都在铁路部门工作,收入基本稳定,每月扣除五险一金后,两人收入总额在8000元-9000元之间,年终奖金共3万元,此外无其他收入。三口之家居住在父母的旧屋里,每月固定的花销为日常生活、朋友聚会、出门旅游,给宝宝买东西,给父母赡养金。结婚3年来家庭非但没有存款,还把结婚时的嫁妆钱基本花光了,夫妻两人无理财经验。
理财目标:吴先生计划一年内买一辆15万元左右的汽车代步,同时,想在三年内购买二居室一套,房价约60万元,希望专业理财师能够帮他做出全面的家庭理财规划。
建行南昌私人银行理财师孙宇给出的理财建议:
1.家庭收支建议:建议对家庭支出详细计划并登记明细,缩减不必要开支,每年至少应结余资金4-5万元用于投资及理财目标资金储备。
2.现金规划:留足活期存款1万元应付日常开支,到建行开通“聚财宝”功能,只要活期账户每天至少有1万元以上,就可以至少享受定期3个月以上收益,另外,夫妻各办理一张建行信用卡,尽可能申请最高额度,应付临时资金不足。
3.购车规划 :选好车型,在建行合作经销商处办理购车分期业务。购车分期是指建行信用卡持卡人先支付购车首付款,剩余金额分成若干期,在约定期限内按月还款,并支付一定手续费的业务。该业务免抵押免担保,费率远低于同期银行贷款利率,有的甚至免除手续费;最长36月分期还款, 且不占用正常信用额度。
4.购房规划:目前购买首套90平米以下普通住房在契税和房贷利率方面都有优惠,建议首付两成12万,余款48万采取30年公积金贷款,每月还款2200元,可以办理每月公积金自动还款手续。
5.子女教育规划:建议3年后开始每年结余中拿出2万元,按照股票型基金或股权投资产品50%,银行固定收益理财产品、债券基金或国债50%的比例配置投资,在把控风险的前提下,综合年化预期收益率可达6-8%,孩子18岁时约累积教育金45万元左右,可满足孩子高等教育需要。
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