李先生今年33岁,是一名软件开发人员,目前税后月收入6000元,年终奖为2万左右。陆鸣的女友税后月收入4000元,年终奖有1万左右。两人每月生活支出一般在5000元左右,两人计划在羊年年底买车买房结婚。双方父母表示能为他们准备40万元,李先生和老婆多年的工作积蓄也有20万元左右,今年想买一套两室一厅的房,预计70万元左右;购买15万元左右的车;咨询理财师怎么合理支配?
理财现状:自身积蓄及父母资助共60万元,预计支出共105万元(其中购房70万元,购车15万元,结婚费用8万元,装修费用12万元),资金缺口较大,根据李先生的情况,建行南昌私人银行理财师梁筱慧做如下建议。
理财建议:
1、婚前投资:除了定期储蓄外,建议适当投资于1年期以内的银行理财产品或债券型基金。建议预留3万元备用金,投资货币基金,低风险零交易手续费,收益稳健,每日复利滚动投资运作,赎回资金到帐快。
2、购房: 建议首付40万元,申请公积金贷款30万元,每月还款3100元左右,用两人公积金账户还款,降低每月还款压力。
3、购车:有两个方案供参考:方案一:以明年二人的家庭财务情况来看,一次性购买价格15万元左右的车压力较大,不妨考虑在婚后购置价格在8-10万元的车辆,若干年后,随着家庭财务越来越宽松,再考虑换一辆更高档次的车。方案二:购车计划15万元不变。利用建行信用卡申请购车分期,首付5万元,余款分36个月还款,每年还款34000元左右,可用两人年终奖归还。
4、装修:建议利用信用卡申请安居专项分期资金,分36个月归还,每月还款3400元左右,用每月家庭节余还款绰绰有余。
5、保险: 李先生处于家庭的形成期,这一时期也是家庭的主要消费期,一旦出现意外事件,家庭财务将会出现很大的问题,因此,购买定期寿险和意外险是很有必要的。建议李先生和女友分别购买30万元的定期寿险。
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