家住南昌的王先生今年35岁,是一家公司的项目经理。税后平均每月有近1.2万的收入,年底还有2个月薪水的年终奖。周先生女友为一家培训机构的助教,每月收入在5000元左右。周先生打算明年跟女友结婚。他和女友共有银行的存款30万,银行理财产品10万。两人每月平均开支共5000元。他们预计明年买房需要一笔25万左右的首付,对此,周先生想咨询如何做好婚前规划?
理财现状:王先生和女友近期理财目标为:买房、装修、结婚。目前,他们处于事业黄金期和家庭形成初期,未来工资收入增长潜力较大,但家庭可累积的投资资产有限,且明年结婚、买房的费用较大,所以现阶段家庭理财的重点是合理利用信贷工具增加家庭资产。
理财建议:
1、选择风险偏低的投资组合。定期存款30万在总投资额中占比较大,建议适当调整,降低定期存款金额,以增加投资收入,以备明年结婚用。可适当投资于1年期以内的银行理财产品或债券型基金。建议预留3万元备用金,可投资货币基金,低风险零交易手续费,收益稳健,每日复利滚动投资运作,赎回资金到帐迅速。
2、申办信用卡。建议王先生申请一张信用卡,理由有三:一是可充分利用信用卡提供的免息期,实现自有资金收益最大化;二是备用金周转遇到问题时,既可刷卡透支,也可利用信用卡现金分期功能解决燃眉之急;三是在装修时可申请专项资金。
3、利用信贷工具买房及装修。由于明年要支出结婚费用,加之购房首付款支出,王先生及女友手头所剩现金有限,建议王先生申请公积金贷款买房;此外,王先生及女友每月收入净结余12000元,还款能力较强,因此,对于买房后装修支出,不建议以现金的方式一次性支出,可利用信用卡申请安居专项分期。目前建设银行安居分期业务,最高可申请30万元,最长可分36个月归还,这样可避免装修时一次性资金投入太大而出现资金周转困难。
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