读者小马,今年28岁,是一家国企职员,每月税后收入4200元,另外年底奖金约3万元,女朋友是本地事业单位职员,每月税后收入3500元,两人公司都缴纳五险一金。小马每月生活开销2000元,有活期存款1万元,定期存款20万元。目前,小马准备筹备婚事,这对年轻准夫妻计划在明年买一套小户型房,首付预计20万元左右,并办完酒席。小马想请专业理财顾问给予理财帮助,如何合理安排,实现办结婚酒席和买房大计。
理财现状分析:
小马即将组建家庭,事业也刚刚起步,积蓄不多,面临结婚的费用支出和买房的首付款支出,建议尽量节俭热闹地办婚事,日常生活精打细算,量入为出,避免冲动消费,逐渐积累家庭财富。
理财建议:
婚礼费用根据双方实际情况,净支出控制在3万元,年终奖即可以应付。夫妻双方都有公积金,又是小户型,因此建行南昌私人银行理财师孙宇建议小马首付3成20万,其余47万申请公积金贷款,30年还清,采取等额还本付息方式每月需归还贷款2240元,可以约定夫妻双方缴交的公积金每月自动归还,应该没有压力,5年以上公积金贷款基准利率目前已降至4%,利率十分优惠。
日常现金管理:活期账户留足家庭紧急备用金1万元,签约建行“聚财宝”,享受定期收益,活期便利。同时夫妻双方各办理一张信用卡,额度2万元左右,以提升家庭应急能力,在资金紧张时可以做现金、账单分期,装修新房时可以申请安居分期,购车可以申请购车分期,减轻一次付款压力。
婚后两人预计月支出3500元,结余4000元,建议30%购买建信货币基金,获得约年化4.5%的稳健收益,另70%采取基金定投方式,购买信誉良好基金公司,业绩优秀,操作稳健的基金经理管理的股票型基金或混合型基金,并适时关注基金业绩,定期根据市场行情和客户经理建议进行适当调整。年终奖也可按照以上资产结构进行配置。
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