党的十九大以来，围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一主线，建行从发展普惠金融、防控金融风险、落实供给侧结构性改革的角度出发，稳步开展住房租赁业务。“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”则是党的十九届四中全会对如何完善覆盖全民的社会保障体系提出的更为具体的要求。
按照党的十九届四中全会精神，下一步国家将加快住房制度改革和长效机制建设，把建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度作为住房市场的调控目标。作为金融从业人员，应从以下几个方面着手落实：
发挥银行优势助力规范住房租赁大环境，形成良好市场氛围。目前，人们的租赁住房需求主要集中在流动人口大量聚集的一、二线城市，所以银行在一、二线城市的客户积累和项目储备方面具备地域上的先发优势。建行通过多年的发展自身已具备强大的实力，再加上十九大后新成立的住房租赁推进办公室，逐步积累高质量房源和住房租赁客户，可为企业的长租公寓业务和租房者提供资金保障，从源头上降低住房租赁业务的风险。
推动住房市场从去投资到居住转变，全面提供资金支持。根据最新的《中国住房金融发展报告》显示，个人住房贷款余额同比增速出现连续下降。一方面，应突出住房的居住属性，适当提高二套房贷利率，坚持“房住不炒”的定位不变；另一方面，应发挥建行资金成本较低的优势，为住房租赁业务提供专项信贷支持，并对租房贷款申请人的信用资质、贷款用途、还款能力进行多维度考量，减少套利的可能性。
深入挖掘住房金融市场的内在需求，主动进行业务创新。为客户提供全面的住房金融综合解决方案，全力打造全国性住房租赁综合金融服务平台。不断创新住房租赁业务产品，盘活社会存量闲置房源，提高社会租赁房源供给量，为平台上的个人客户（如租户等）提供支付缴费、租金分期等金融服务，为对公客户（如开发商、运营商等）提供资产托管、代理股权投资和代理债券投资等业务。
