在全面推进乡村振兴的大背景下，建行温州平阳支行积极响应国家政策，深入挖掘乡村发展潜力，抓住农村市场机遇。创新业务模式，成功投放全省首笔“美丽乡居贷”农户安置房项目，开辟了全行零售信贷业务发展的新赛道。这一举措不仅优化了乡村住房条件，提升了农民生活质量，也为乡村经济发展注入了新的活力。
下沉市场，抢占战略先机
为贯彻落实国家支持乡村振兴战略，改善农村金融服务。2023年11月17日温州平阳支行成功发放美丽乡居贷安置房贷款25万元，该笔贷款由建行温州平阳支行主动发起，历时4个多月，经市分行、省分行三级联动，成功创新落地。抢占农村“改造”建设安置房市场的战略先机。
多重保障，助推振兴。“美丽乡居贷”项目是该行针对乡村住房改造和提升的专项贷款产品。该产品结合了农户的实际需求和乡村发展的长远规划，通过提供低息、长期、大额的资金支持，助力农户改善居住环境，提升生活品质。美丽乡居贷安置房贷款指为具备安置权益的农民或其直系亲属发放的，用于村集体因政府拆迁安置而进行统规统建安置房项目建设的贷款。最高额度100万元，保全措施可采取信用、担保、抵押、质押等一种或其中多种组合方式，期限最长15年。
挖掘市场，因地制宜。本次该行为平阳县整江镇古鳌村股份经济合作社办理的美丽乡居贷根据押品的情况采取的是村集体阶段性担保、后续追加安置房抵押的方式。该种贷款不仅能够缓解安置户短期内缴存集资建房资金的压力，还能够为村集体安置房建设项目的顺利完工起到促进作用。
金融创新，助力乡村振兴
多方联动，量身定制。该项目采用创新的业务模式，与地方政府、建筑企业等多方合作，共同推进乡村基础设施建设与升级。其中，对于政府拆迁补偿政策的了解、村集体安置房建设的合法合规性、安置户资金需求的合理性及创新贷款的适配性是创新中的重点和难点。期间，该行通过上网查找、向住建部门和村委了解等方式，研究县内各乡镇的拆迁补偿政策条款，从中寻找村集体和安置户的需求切入点，并邀请省分行部门专家到古鳌村实地进行查看和进行方案设计讨论，最终成功确定了现有的美丽乡居贷安置房贷款服务方案。
强化创新，积极实践。“美丽乡居贷”项目充分发挥了该行在金融服务领域的专业优势。通过深入调研，了解农户的实际需求和乡村发展的瓶颈，量身定制金融解决方案。此次“美丽乡居贷”项目的成功投放，是该行在乡村振兴领域的一次重要探索和实践。建行温州平阳支行积极探索金融科技在乡村领域的应用，提升服务效率和质量。以更丰富的产品和服务支持乡村发展，同时将加强与各类合作伙伴的联动，共同打造多方共赢的乡村发展新格局。在实施乡村振兴战略的过程中，“美丽乡居贷”项目无疑是一次有益的尝试，它不仅为该行提供了新的业务增长点，更为有效引导社会资本投入乡村建设，推动城乡协调发展，为建设美丽乡村、实现乡村振兴贡献金融力量。
