工行大同分行继续坚持个人贷款优先发展战略不动摇,以更加坚定的信心,更加坚强的毅力,接续奋斗艰苦拼搏,个人住房贷款快速投放,同时进一步挖掘个人贷款客户市场潜力,快发展强渗透个人贷款营业贡献快速提升。
加大贷款投放。该行深知市场竞争“唯快不破”,捷足先登就是占领市场制高点的最有效方法,市分行分管副行长多次赴个贷中心进行工作调研,对个人信贷业务的发展进行部署、调研、督导,要求必须强化个人贷款经营“压舱石”“稳定器”定位不动摇思想,深刻认识并主动适应房地产市场形势变化,及时转变应对策略,落实国家“促消费,稳增长”积极主动作为、强化责任担当,不惟计划、只惟市场,在做深一手房按揭贷款上,紧盯重点,聚焦难点,疏通堵点,敢打硬仗,善打硬仗,深入开展“兔飞猛进”个人贷款专项营销活动暨个人经营类贷款专项营销活动,持续加大个人住房按揭贷款投放力度,主动加强与政府土地、审批、规划等职能部门联系,及旱获取有益信息,及早营销,掌握工作的主动。
强化利率管理。加强了同业利率变动趋势、贷款成本效益等的数据分析,引导支行差异化定价,有的放矢开展营销。定期对各支行利率执行情况进行监测通报,及时督导,调整偏差,确保目标管理有效推进。此外,通过系统刚性控制,结合市场利率变化动态及时调整新受理个人住房贷款利率最低标准,严格控制低利率贷款,从源头上把好利率准入关。
提高贷款议价能力。该行契合大同市房贷市场形势,用足用好自身信贷资源,把好信贷投放节奏,利用该行大行整体优势,保持该行房贷利率定价处于合理市场定价水平,不断提升个人信贷经营效率。同时,该行重点加强信贷投向与节奏的把握,重点保证总行直营客户的办理效率,适当向开立有监管账户的开发商和在该行业务往来较多,资产实力雄厚的二手房交易客户倾斜,通过个人信贷卖方市场,有效带动个贷客户对该行在支付结算、家居消费等分期业务的综合贡献度。
加大产品渗透。坚持每办一户个人贷款业务,联动渗透相关产品,既让客户认知和体验工行产品功能优越和服务功能优势,又让客户方便地利用网银或手机银行,查询了解贷款和还款账户信息,以及通过融e联进行还款提醒及其它沟通联系。对有申办信用卡需求的客户,则利用相关优惠政策提供办卡待遇;对相关房地产开发商积极推介企业网上银行证书版、投资理财业务、电子汇票业务、网银代发工资业务等,最大化拓展客户服务触及面和依赖度,让客户享受到最优化金融服务,不断提升满意度、忠诚度和贡献度。