邮储银行扬州市分行首笔“带押过户”业务成功落地

   近日，市民谢女士和孔先生在邮储银行扬州市曲江支行工作人员指引下，以“带押过户”的方式，在扬州市不动产登记窗口顺利办理了二手房转移登记，并当场领取不动产权证书。作为卖方，孔先生连连点赞：“真的太方便了，不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦，整个交易过程也更快更安全。”随着邮储银行扬州市曲江支行将100万元贷款资金打到扬州市住房担保服务中心账户，邮储银行扬州市分行首笔“带押过户”业务成功落地。

   为更好地支持当地二手房业务发展，简化买卖双方手续，降低融资成本，在扬州市不动产抵押登记中心的帮助和指导下，邮储银行扬州市分行积极试点二手房“带押过户”模式，理清业务办理流程，在做足准备的前提下开始试点实施。

   过去二手房交易模式是，卖方需先结清银行贷款，凭结清证明办理抵押注销登记，买方才能办理贷款进行过户，卖方需要筹集资金提前还款，占用资金和时间成本较高，卖方筹集资金也存在困难。如今在原贷款不用结清的情况下，可以办理“带押过户”，用买房人贷款资金来还清卖房人贷款，后办理解押、过户、再次抵押流程，做到无缝对接，降低了买卖双方的资金成本及时间，提高了贷款发放时效，为群众提供了便捷、省钱、安全的贷款金融服务。

   下一步，邮储银扬州市分行将继续发挥资源组合优势，探索新业务模式、优化业务办理流程等措施，加快二手房“带押过户”业务推广，激发二手房市场的交易活力，促进住房消费，进一步促进当地房地产市场良性高质量发展。