建行威海环翠支行一房贷客户2008年4月1日在我行贷款44.6万元,贷款后还款一直正常,七个月前,该客户突然停止还贷款,该行立即联系客户,但其联系方式中断,无法与该客户直接取得联系,只得联系其陪偶及其姐姐,得知该客户在外赌博借高利贷,为躲债无奈离家出走,配偶无力偿还该贷款,此笔贷款已形成事实不良。
得知上述情况后,该行立即联系法院对其抵押物进行资产保全,同时,说服其姐姐帮助偿还未果,在保全过程中,发现该客户已被另外几位债权人起诉,抵押房产也已查封。该行一方面作法院的工作要求尽快对抵押物进行拍卖,另一方面,私下做几位债权人的工作,向其说明时间拖得越长、利息越多,届时得到的款项会越少的道理,并动员他们买下该房产。
经过与法院执行部门和几位债权人不断沟通、协商,在法院对该抵押物进行评估后,事情终于有了转机,该抵押物得到及时处置,7月23日,在市行个贷中心的的协助下,拖欠长达203天的本息近40万元的不良贷款彻底收回。
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