建行长沙天心支行加强房开贷款管理四举措

     为加强对房地产开发贷款风险监控和风险防范，建行长沙天心支行从四个环节明细具体措施：一是贷前调查环节落实客户经理和风险经理双人调查和“三亲见”制度，重点查实企业自有资金有来源、客户及其股东信用、企业财务合同资料，防止开发商自有资金不实、客户信用和虚假资料的风险；二是贷款发放环节落实客户经理和风险经理平行作业的管理和审批条件，重点预防随意变更审批方案、项目开工面积不足、抵押担保措施不实的风险；三是项目资金管理环节落实项目的自有资金、贷款和销售款的封闭管理，重点防范资金专户封闭管理和项目销售资金回笼不到位的风险；四是贷后管理环节落实项目客户经理落实贷后检查、回访和报告制度，重点控制客户履约、项目建设、商品销售和经营信用的风险。