今年以来，工商银行钦州分行根据《中国银监会关于2011年大型银行监管工作的意见》中相关要求，认真执行银监局“三个办法一个指引”贷款新规，规范信贷管理， 抓住关键环节多项措施强化贷款风险管控，有效降低贷款风险。
一、抓贷款评审环节。该行在积极支持钦州经济发展同时，认真执行总行行业信贷政策，严格客户和项目准入条件，加强对贷款企业的主体资格、合法性、真实性和有效性审核，审查核实项目是否通过有权部门审批核准或备案，是否获取相关批文。重点防范有条件审批无条件走款、超额授信、逆程序评审、“三无”审批（无营业执照、无贷款证、无评审报告）等违规行为。
二、抓合同审查环节。加强贷款合同中的协议承诺条款审查，明确借款人是否在贷款合同中承诺对借款资料的真实性、合法性及有效性负责。加强贷款合同中的保护性条款审查，在与客户签订借款合同时协议增加特定保护性条款。加强合同约定的利率执行情况审查。通过抓好合同审查环节重点防范无协议承诺、贷款宽限期长、整借整还、前轻后重、固定利率等违规问题。
三、抓资金支付环节。 一是加强贷款发放和支付审核，在发放贷款前确认借款人满足合同约定的提款条件，按照合同约定的支付方式对贷款资金的支付进行管理与控制等；二 合理约定贷款资金支付方式及贷款人受托支付的金额标准；对固定资产贷款单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付，采用贷款人受托支付方式；三是加强企业资金账户贷款资金使用监控，对房地产开发企业发放的贷款资金流向进行跟踪，严防借款人将资金用于购置土地或挪作他用；同时对借款人信用及担保等进行跟踪检查，定期跟踪评估借款人履行合同的情况。
四、抓贷款抵押环节。注重房地产抵押物的管理工作，定期对抵押物价值进行重估和动态监测，必要时采取追加担保和压缩贷款等防控措施。对已发放的按揭贷款加强动态监测和分析，重点做好客户违约和交叉违约的监测，并实行“黑名单”制管理。
