无数次的从各种渠道看到，国家在上海和重庆市进行房产税试点，虽然我们还没有正式经理房产税，但从现有趋势来看，在我国征收房产税只是时间问题，于是很多人都大声呼吁“房产税来了”，甚至在有房一族，也别是多房一族中引起了不大不小的恐慌。
什么是房产税？房产税属财产税，主要对保有的房产征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》是1986年由国务院颁布实施的。《条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税。因房产税开征时，我国尚未进行住房制度改革，城镇个人拥有住房的情况极少，且居民收入水平普遍较低，《条例》规定对个人所有的非营业用房产免税。房产税主要是对生产经营性房产征税。
中国的房价近几年已经达到飞速飙升的地步，政府频繁在房地产政策上立规矩，各级政府也纷纷响应，在许多切房地产新规中由于难以解决地方财政收入问题，靠卖地收入维持的地方财政，由于减少了收入，难以为继，所有的遏制房价政策最后都以房价的不断飙升而失败。
这一次房产税看起来是个新鲜事物，很快有可能在全国普及，但是看看试点城市的政策，大有既往不咎的趋势，维护既得者的利益，这样下去的恶果，很可能造成房产税不是一个维持公平的税种，而且征收的难度和自由裁量度比较大，特别是这些新政只对今后购买的新房为主，那就会造成新的社会不公平现象。
如果房产税安置按照试点城市的方式实行下去，中国的房产税有可能会出现以下结果：
一是房产税无法降低房价，只是增加了政府的一项新的收入来源。而这项收入由于征收的不公平性，将造成更大的社会不公平和贫富分化； 二是房产税过于高额，引起被征收人的不满，造成新的社会矛盾； 三是房产税造成的新的不公平，房产税如果不包括所有住房，那些已经拥有很大面积的既得利益者可以不缴纳，而新购买的试图改善住房条件的人却要承受沉重的养房负担，势必造成新的社会不公；四是房产税领域可能产生新的问题，房产税的弹性比较大，征收体制的不健全，势必造成新的社会问题； 五是征收难，促使地方政府继续卖地，税收，特别是针对个人的征收房产税一定比较难，加上不完全征收，靠房产税维持地方政府的财政收入非常困难，这无疑将使地方政府没有卖地来的方便，很可能造成新的卖地行为。
当然，这些都是我们对于房产税征收的担忧，从短期看，房产税的出台自然对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”，楼市调控仍需继续打“组合拳”。
房产税改革一度被认为是抑制房价过快上涨的“杀手锏”， 但我们也应看到房产税对于房价的影响可能比较有限，房价主要取决于供求关系，遏制高房价不能寄希望于房产税，其出台不太可能导致房价出现大幅下降。同时房产税影响最大的主要是投资需求，房产税将使房屋持有者考虑持有成本，房地产投资收益增加不确定性，这会对房地产市场的需求关系产生微妙影响。
