工行广西玉林分行在积极拓展非住房类个人信贷业务的同时,大力强化贷款质量管理,严格抓好风险防控,有效地保证了贷款质量。目前,该行非住房类个人贷款不良率大大低于上级行控制水平,信贷资产质量优良。 首先,严格准入条件。坚持把非住房类个人贷款作为精品业务来抓,严格客户准入条件,坚持“三不受理”,即:有不良信用记录的客户不受理、有不良行为的客户不受理、无稳定来源和不具备足够还款能力的客户不受理。同时,严控贷款投向,坚决不发放不符合信贷政策和产业政策的贷款,并严格落实贷前调查各项制度,确保涉及贷款真实性和安全性的双人调查、面签和抵押物评估登记核实等制度执行到位。 其次,抓好押品评估。将押品评估作为防控贷款风险的一道重要防线,严格把好关。首先,经办人员必须具备相应的押品评估知识,取得相应资格。其次,加强对各地段押品价格的指导。定期收集辖区各市、县各地段房地产交易信息并整理发布,作为押品评估的参考价格。再次,坚持对客户提供的抵押物按谨慎原则进行估价,防止高估押品价值行为。对超过一定额度的个人贷款,必须经主管行长或行长实地勘查抵押物并同意后才能受理。 再次,加强贷款监测管理。将贷款质量监控关口前移,加大对违约1-3期关注类贷款的催收力度,对违约在3、4期之间来回迁徙摆动,反复出现,或前清后欠的客户重点抓好催收,并强化对诉讼边缘类贷款的催收。同时,加强不良贷款清收压降工作考核,将违约贷款催收责任层层分解,落实到个人,并定期对各营业单位个贷违约和不良贷款情况进行通报,考核结果与信贷人员绩效挂钩,促使全辖上下加强贷款管理,努力提高信贷资产质量。
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