江苏徐州工行加强押品管理的几点做法

    在今年经济形势复杂多变，借款人经营状况受大环境影响不稳定的情况下，为提高信贷资产质量，江苏徐州工行进一步强化抵质押物第二还款来源的前期评估及贷后管理，增强贷款的保障性。

　　一是严格压品评估与管理。对所有抵质押物，无论新增和重评，都坚持专人到现场进行判定，认真评估实时价值，尤其是商品质押，加强动态的评估和监控，要求监管公司必须每周向该行提供库存报表，确定即时押品的库存品种、数量、规格、价格。对市场价格变化多端的煤炭等押品，要求监管公司每日反映质物状况，切实防范商品价值市场变化风险。

　　二是严格控制抵押物准入。要求支行在抵押物的选择上优先精选，谨慎办理。对没有全部交纳出让金的土地抵押，不得办理划拨土地抵押，对第三方房地产抵押的，严格调查借款人的经营状况及资金用途，防止贷款流入房地产投资及其他非经营之用，防范个别借款人利用第三方房地产抵押骗贷的行为。

　　三是加强对评估公司的管理。对评估价值与市场价值偏离，评估失实的评估公司，进行面谈警诫，扣减准入分值，如发现再次出现类似问题，暂停合作，把好外评关口，控好内评管理。