泰安工行三项措施加强个人住房贷款抵押工作

    今年以来，泰安工行认真贯彻落实上级行工作部署，采取积极措施加强个人住房贷款管理，把落实个人住房贷款抵押作为重要工作来抓，取得了明显成效。

    1、统一思想、提高认识。该行牢固树立依法合规经营意识。认真落实国家宏观调控政策，严格执行总省行制定的各项制度规定，充分认识当前形势下房地产贷款中存在的潜在风险因素，切实加强个人住房贷款管理。

    2、加强存量个人住房贷款抵押落实工作。一是对于已符合办理抵押物抵押登记手续的个人住房贷款，抓紧办理登记手续。二是对于由于开发商的原因，未在规定时间内及时对购房人办理《房屋产权证》的，要与开发商取得联系，督促抓紧办理。同时，要核实开发商在我行缴存的保证金是否符合比例，检查开发商与我行签订的《按揭协议》中有关阶段性担保条款的时效性等方面内容，确保我行贷款安全。三是对于属于借款人已办理《房屋产权证》,但是由于种种原因不到我行办理抵押登记手续的，督促其办理。

    3、从8月份始到年末，积极开展5个月的专项整顿活动。对贷款发放超过2年，未办理正式抵押手续的,开展集中落实抵押手续工作，将整改任务分解落实到每个支行及客户经理，明确时间、明确进度、明确责任，办理结果纳入支行及客户经理考核，督促其尽快完成落实抵押。