泰安工行财源支行在信贷投放过程中,认真分析信贷业务操作存在的风险隐患,查找不足,吸取教训,严把业务操作流程,努力提高信贷质量,确保资产业务又好又快发展。
一、把好客户调查关。该行十分重视贷款的前期调查工作,要求客户经理必须做到“三查一面”,即:一查客户经营情况及家庭预期收入情况;二查客户人行征信系统及我行特别关注系统;三查抵押物良好状况及市场评估价是否符合市场价格;一面就是坚持与客户谈话制度。
二、把好信息录入关。该行针对市分行对PCM2003客户信息录入的要求,结合本行实际,要求信息录入人员在录入客户信息时,首先,录入客户信息字段祥实、准确、无误;其次,录入客户信息与纸质资料完全一致;再次,继续坚持主录入信息员与次录入员相互核查互相换手操作。
三、把好业务审核关。客户经理完成资料收集与台账录放完毕后,借款人资料移交给第二调查人进行核实审查,重点对客户资料的完整性、合规性、逻辑性进行核实,对借款资料进行重新审查,重点是:是否符合我行现阶段的贷款政策、对照我行各贷款种类是否符合我行贷款规定、重点评估对我行的贡献度及最大收益率。
四、把好客户签字关。信贷经理组织借款人、抵押物权属人、保证人面签申请资料及合同借据,验证所有人员的身份证明,担保公司担保的贷款要求查看法人签字样本并当面加盖公司印件,确保所有签字真实有效。
五、把好抵押登记关。该行综合员在房管局陪同抵押人到抵押登记机关办妥抵押,信贷经理取回他项权证后,复印件入借款人资料,原件入库保存并作好登记。
六、把好放款支付关。根据市分行下发的《关于个人贷款资金支付管理有关要求的通知》,明确规范操作步骤,除《个人贷款管理暂行办法》规定可以自主支付情形之外,严格要求个人贷款资金采取受托支付方式,根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人受益对象; 不能直接将贷款资金发放至借款人交易对象的情况,要求借款人与我行签订《贷款受托支付协议》,将贷款资金支付到受益人账户
七、把好抵押物贷后关。首先,对存量抵押物进行定期、不定期的实地监测,如发现抵押物存在毁损、灭失、贬值等风险,及时采取防范措施,确保抵押物的有效性。其次,在贷款合同存续期间重点对逾期人员使用的抵押物情况进行重点监控,控制好第二还款来源。再次,抵押物释放,重点查看结清凭证及台账借据是否清零,并在信贷台账中登记准确,以备后查。