泰安工行财源支行信贷业务始终坚持风险防范为发展的第一要务,坚持风险防范就是要坚持信贷规章制度,把坚持制度防范风险与个人信贷发展有机结合,提高信贷业务质量。
一是把好调查与审查关。泰安财源支行要求客户经理在营销个人贷款时,首先要做到“一看二面三查四审”,一看就是现场查看抵押的位置现场及评估机构估价的价值是否合情合理符合市场的价格;二面就是坚持面对客户谈话制度并作祥细记录;三查就是现场查看借款人的家庭现有收入和预期收入是否与提供有材料相付;四审就是审查贷款的合法合规性,用途真实性,材料勾对关系是否一一对应。
二是把好合同签订与抵押关。信贷经理组织借款人、抵押物权属人、保证人面签合同并加按手印,验证所有人员的身份证明,确保所签字据真实有效;尔后,信贷经理陪同抵押人到抵押登记机关办妥抵押,取到他项权证后并复印,复印件入借款人资料中,原件入库保存。
三是把好发放与支付关。 首先,根据银监会《个人贷款管理暂行办法》相关规定,个人信贷业务借款合同进行约定并提供贷款用途证明材料和用途说明,明确贷款用途及支付方式,确保资金使用与合同一致。 其次,根据泰安分行下发了《关于个人贷款资金支付管理有关要求的通知》,明确规范操作步骤,除《个人贷款管理暂行办法》规定可以自主支付情形之外,严格要求个人贷款资金采取受托支付方式,根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人受益对象。 再次,针对个别借款人交易对象的账户为同城或异地账户,不能直接将贷款资金发放至借款人交易对象的情况,要求借款人与我行签订《贷款受托支付协议》,将贷款资金支付到受益人账户。
四是把好贷后管理关。贷后管理应严格格遵守个人贷后管理办法,重点从以下三点加强防范,第一是定期不定期对所属存量贷款进行间隔期检查,对逾期贷款需求重点关注。第二是加强对抵押物的管理,严格执行《个人贷款抵押物管理办法》,特别是对逾期贷款抵押物更应强化管理。第三加强抵押物释放管理工作,对释放的抵押物应注册登记详细以备查询。