工行延安分行重拳出击严把抵押物调查风险关

      为切实贯彻落实总行押品现场勘察要求，延安分行针对抵押物评审过程中遇到的问题，向辖属机构下发了《关于加强抵押物风险管理的预警提示》，将贷款抵押真实有效性作为重要风险点，重拳出击落实防控措施，要求在抵押物调查环节必须做到“两个务必”，严把抵押物风险关，加强贷款抵押物调查风险管理，确保信贷资产安全。
 
   一、务必坚持双人、现场勘察制度。该行要求各网点必坚持双人到抵押物现场勘察，重点核查抵押物的实际使用情况，并入景拍照，确保抵押物用途真实，对存在出租、借用等情况的，要进一步调查搜集租赁、借用协议等合同、租金支付凭据资料。

   二、务必坚持双人调查核实制度。该行要求各网点有关人员必须到土地、房产登记部门进行调查核实，提供登记机关的产权存档资料，切实防范抵押物权属不清、存在争议等风险因素，确保抵押财产或权利的法律效力，切实提高防范信贷风险的能力。

   三、认真履职，严把抵押物风险关。该行把抵押物作为防范风险的最
后一道关口，要求信贷人员从防范信贷风险的基础工作做起，认真履行尽职调查职责，对材料完整性、真实性及调查报告内容负责，采取有效措施防范风险，保证抵（质）押权人的优先受偿权，确保抵（质）押物足值、合法和有效。